根据相关法律法规，开发商的交房期限可推迟三个月乃是合法之举。若遇开发商逾期交房，购房者首先应积极发出催告，督促其尽快交付房产；如催告后的三个月合理期限内该问题未能妥善解决，则购房者有权主张解除合同，但需注意，除非当事人另有约定，否则法律并无明文规定或当事人双方未作明确约定时，购房催告后，解除权的行使期限为三个月。此外，若购房者并未进行催告，那么解除权的行使期限应自解除权产生之日起计算，且须在一年之内行使完毕。