新房贷款一般需要1个月到3个月能办下来。

以下是

1. 提交贷款申请：当购房者决定贷款购买新房后，首先需要向银行或其他贷款机构提交贷款申请。这一步骤包括准备相关材料，如收入证明、征信报告等。

2. 审核阶段：贷款机构在收到申请后，会进行一系列审核，包括信用评估、收入核实等。这一环节的时间取决于申请人的资质和提交材料的完整性。若材料齐全且申请人资质良好，审核过程会相对较快。

3. 抵押物评估和贷款审批：对于新房贷款，有时贷款机构会对抵押物进行评估。此外，贷款机构还需对申请人的贷款申请进行审批。这一过程可能需要一段时间，具体时间取决于贷款机构的效率和流程。

4. 放款：完成上述所有步骤后，贷款机构会向购房者发放贷款。这一环节通常在审核通过后立即进行，但也可能受到一些外部因素的影响，如银行内部资金情况等。因此，整个新房贷款的办理过程可能需要1个月到3个月的时间。

请注意，以上时间仅为大致估计，实际情况可能因地区、贷款机构和申请人的个人情况而有所不同。在办理新房贷款时，建议购房者保持与贷款机构的沟通，及时了解贷款进度。