5至10年。根据查询齐家网显示，商铺在经营5至10年后收回投资，此后的年出租收益率可以达到百分之8，好的商业旺铺可以达到百分之16以上。回本，是汉语词汇，实际上是一种方言的表达，解释为是指以前亏过，通过别的手段使本来的又回到了原位，回本以后的利益就是赚的。