买现房一般是在房款结清后立即交房，因此，如果选择全款购买现房，交房速度较快。然而，如果通过贷款方式购买，通常需要在贷款批准后才能交付房屋。具体的交房时间应以购房合同中的约定为准。

现房购买的优势包括：

1. 周期短，价格稳定：购买现房通常比期房等待时间短，减少了时间成本和不确定性。现房周边设施成熟，生活配套齐全，因此价格相对稳定，便于比较和选择。

2. 配套成熟，增值潜力可见：现房的优势在于可以直观地了解房屋质量和户型，避免了期房图纸与实际之间的差异。同时，现房社区的周边环境易于考察，有助于判断未来价值和居住的适宜性。

3. 环境勘察便利：期房销售时往往会宣传未来的商业、教育、交通等资源，但交付时可能与承诺不符。现房购买可以避免此类误导，实地考察小区配套，确保符合预期。

4. 眼见为实，减少延期风险：现房的实物状态让购房者能够亲眼所见，降低了因延期交付而带来的风险。购房者可以实地考察楼盘，检查房屋质量，体验小区物业服务，为装修和入住做好准备。

5. 风险小，纠纷少：与期房相比，现房购买的风险较低。一旦确定购房意向并签订合同，购房者即可收房，大大降低了风险。开发商往往将优质房源留到后期销售，购房者有机会购买到更好的房子。