1、 商贷多久能提取公积金贷款

公积金贷款是一种较为优惠的贷款方式，让许多购房者受益。但是很多人不清楚商贷多久能提取公积金贷款。根据相关规定，商业贷款申请人在贷款申请之日起满两年，就可以使用公积金贷款了。即申请商贷后两年才可以开始提取公积金贷款。

值得注意的是，商贷的还款方式必须为等额本息或者自由还款，而非按月还息到期还本的方式。否则，无论商贷多久，申请人都无法使用公积金贷款。

2、 公积金提取比例

商贷多久能提取公积金贷款后，申请人还需要了解公积金提取比例。房屋公积金贷款的提取比例为房款的7成（70%），也就是说，如果购房者贷款80万元，最多可以提取56万元的公积金。

在提取时，购房者需要携带相关证明材料，包括贷款合同、购房合同、还款证明等。另外，商贷多久能提取公积金贷款之后，提取公积金的期限也有限制，通常为5-20年之间。

3、 流程及注意事项

申请公积金贷款前，购房者需要向单位所在地的公积金管理中心提交贷款申请，填写《住房公积金个人住房贷款申请表》和《个人住房公积金贷款借款合同》等申请材料，并提供相关证明。

注意事项如下：

1、商贷多久能提取公积金贷款后，在提取时应保证商户贷款处于正常还款状态。

2、购房者提取的公积金不能用于购买二手房。

3、如果商贷是夫妻共同申请，那么提取公积金时要由两个人一起操作，无法单独提取。

4、总结

商贷多久能提取公积金贷款这个问题，在购房者选房之前就需要关注清楚。在申请公积金贷款时，购房者不仅需要符合提取条件，还要注意材料和流程，以免影响到申请的进度，延误了购房计划。