工商房贷下来时间因个人情况不同而异，通常需要1-3个月。

以下是关于工商房贷下来时间的详细解释：

1. 提交申请与资料审核阶段：借款人向工商银行提交房贷申请并提交相关材料后，银行需要对这些材料进行审核。这一环节耗时取决于借款人提交材料的完整性和真实性，以及银行的审核效率。

2. 评估与审批阶段：审核通过后，银行会进行贷款评估，包括对借款人的信用评估、抵押物价值评估等。审批过程大约需要一周时间。若涉及复杂的评估流程或借款人资质问题，可能会延长审批时间。

3. 签订合同与办理手续阶段：贷款获批后，借款人需前往银行签订贷款合同，并办理相关手续。这个过程耗费的时间取决于当地银行的工作效率以及借款人响应要求的及时性。合同生效后银行将在约定时间内发放贷款。如遇特殊节假日或政策调整，可能会有所延迟。

由于每个人的情况不同，工商房贷的具体放款时间会有所差异。如需获取准确信息，建议直接联系工商银行客户经理进行详细咨询。