安置房与普通商品房一样，同样持有房产证。办理流程遵循既定程序，受到国家法律及地方政府相关政策约束。安置房产权归个人所有。

但需注意，取得所有权后五年内，安置房不能进行上市交易，即禁止转让、出卖或用于抵押贷款等。通过拆迁公司安置或由代安置人购买的低价位商品房，则与普通商品房无异，没有上市交易的限制。

安置房办理土地使用证相对复杂。申请人需准备土地登记申请书、身份证明、土地分割转让许可证、房屋拆迁协议、《房屋所有权证》等材料。携带上述文件前往土地部门申请办理即可。