面签后1-3个月左右发房产证。具体下发时间受到多种因素影响，包括房屋类型、地区差异等。以下是对这个问题的

1. 房屋类型影响发证时间：不同的房屋类型，其办理房产证的时间也不同。例如，新建商品房的房产证通常在竣工验收后，经过一系列流程，包括备案、面签等，大约需要几个月的时间才能发放。而二手房交易则相对较快，完成面签后，一般较快能拿到房产证。

2. 地区差异可能导致时间不同：不同地区的房产交易流程存在差异，这也会影响房产证的发放时间。在一些繁忙的城市或地区，由于交易量大，办理流程可能会相对较长。而在一些较为宽松的地区，流程可能会相对简单快捷。

3. 其他因素可能导致延迟：除了房屋类型和地区差异外，还有一些其他因素可能导致房产证发放延迟，例如提交的材料不完整或不准确、产权纠纷等。这些因素可能会导致办理过程复杂化，从而延长拿到房产证的时间。

总的来说，面签后多久发房产证并没有一个固定的时间，需要根据具体情况来判断。购房者在完成面签后，可以主动向相关部门咨询办理进度，以便及时了解房产证的发放时间。同时，购房者也应确保提交的材料真实、完整，以避免因材料问题导致的延迟。在完成所有流程后，购房者通常可以顺利拿到房产证。