房贷征信记录查多久的？

征信记录是一份非常重要的信用档案，不仅关乎到个人信用的好坏，还会影响到个人的贷款、房贷等方面。对于申请房贷的人来说，很多人都不知道自己的征信记录会被保留多长时间，今天我们就来聊一聊，房贷征信记录被保留多久？

1、征信记录的查看时效

个人的征信记录不仅仅只有银行能够查询，其他金融机构如贷款公司、信用卡公司等也可以通过个人征信机构查询个人的征信记录。而根据规定，征信机构只有在获得异议解决的书面通知后，才会依照个人的要求删除不良征信记录。这也就意味着，如果你有不良的征信记录，将会会被保留相当长的时间。

根据相关规定，贷后的征信记录在贷款清偿后的五年内仍然能够被金融机构查到。如果个人征信记录有违法违规记录或者欺诈行为，那么征信记录可能会保留更长的时间。因此，在贷款之前，请务必认真审核个人的征信记录，确保记录的良好。

2、征信记录的清除时效

对于负债人而言，想要清除不良征信记录需要等待很长时间。具体来说，按照中国人民银行的规定，个人的不良征信记录可以在人民银行征信中心保留5年。在5年内，即使负债人还清了贷款，征信记录也会继续存在征信报告中。

不过，如果你尽早地偿还欠款，那么记录在征信报告中留存的时间也与当初负债的时间有关。有些银行和金融机构在负债人主动还款后，有可能会在征信报告中注明“结清”。如此一来，即使不良记录在报告中保留时间较长，因为还款及时，对于信用分也会有较好的帮助。

3、征信记录保留时间的影响

不良征信记录的保留时间对于个人的信用评分影响较大。人行征信记录是评估个人信用状况的最主要因素之一，而不良征信记录的保留时间恰恰就是人行征信记录的有效期。一旦个人出现信用不良记录，在有效期内，就会不利于贷款、信用卡等方面的申请。

此外，不良征信记录的保留时间对于个人的担保和担保费率也有一定的影响。因此请大家在在贷款、信用卡等申请之前，请务必认真检查自己的征信记录，并尽量规避不良记录的发生。