买房贷款合同多久可以拿到

对于大多数人来说，买房需要贷款。经过一系列繁琐的手续，最终签署了买房贷款合同。那么，签署后多久可以拿到贷款合同呢？以下我们从几个方面作出详细阐述。

1、银行审批时间

贷款合同的核准需要通过银行的审批流程。不同的银行审批时间不同，一般需要3个工作日到10个工作日不等。如果审批过程中存在贷款资料不完整或不符合要求的问题，那么会被退回需要重新提交。这会延长签订合同的时间。

2、评估报告时间

在银行审批通过后，需要进行房屋评估。评估工作由银行指定的评估公司完成，一般需要1个工作日到3个工作日不等。银行评估公司出具评估报告，该报告会对房屋的价值、房屋所处的位置、楼层、建筑结构等方面进行评估。评估报告是贷款合同签署的必要条件之一，否则银行不会发放贷款。

3、合同签订时间

在银行审批和房屋评估顺利完成后，就可以和银行签订贷款合同了。银行会发放一份套打合同，约定贷款的发放方式、还款方式、利率等内容，需要签名确认。在签订合同后，银行会放款到买房人指定的账户中。

4、时间总结

根据以上三个方面，买房贷款合同的签订时间通常在15天左右。如果出现退回重新填写或者评估报告不合格，需要重新提交，时间会延长。因此，买房人需要提前预估好合同签订时间，以免耽误其他重要事项。