卖房收到房款的时间，一般取决于交易流程和付款方式。

一、交易流程

卖房交易通常需要经过一系列流程，如签订买卖合同、办理过户手续等。只有当所有交易流程完成，且经过相关部门的审核确认后，房款才能正式支付。这一过程的时间长短因地区、房屋状况及交易双方的具体情况而异。一般来说，如果交易流程顺畅，可能需要数周至数月的时间。

二、付款方式

房款的支付方式也会影响卖房收到房款的时间。常见的付款方式包括现金、银行转账等。如果是现金交易，一般在交易完成后即可收到房款。如果是通过银行转账，由于银行处理时间的影响，可能需要几个工作日甚至更长时间才能到账。如果使用贷款方式支付房款，时间则会更长，因为贷款流程包括贷款申请、审核、批准和放款等环节。

三、其他因素

还有一些其他因素也可能影响卖房收到房款的时间，比如交易双方的信誉、房屋权属纠纷等。如果交易双方有任何一方存在问题，都可能导致交易延迟，进而影响房款的到账时间。

总的来说，卖房收到房款的时间因交易流程、付款方式及其他因素而异。在卖房过程中，建议卖家与买家、中介机构以及银行保持密切沟通，及时了解交易进度，以确保房款能够按时到账。同时，为了避免不必要的风险，卖家在签署买卖合同前，应充分了解合同内容，确保自身的权益得到保障。