银行买房贷款一般1至3个月左右能放贷。具体的时间会因银行和贷款类型有所不同。以下是

1. 银行内部流程影响放贷时间。在银行申请房贷后，银行会进行一系列的审核流程，包括贷款审批、抵押物评估等，这些流程都需要一定的时间来完成。通常情况下，这个流程可能需要大约一个月的时间。

2. 政策和市场因素也会影响放贷速度。银行会根据当前的信贷政策以及市场状况来调整其贷款发放的速度。在某些时段，由于政策调整或市场变化，可能会导致放贷时间延长。

3. 贷款类型不同，放贷时间也有差异。例如，商业贷款的流程相对简单，因此放贷速度通常较快；而公积金贷款由于涉及到公积金管理中心的审核，所以放贷时间可能会相对较长。

4. 提交材料的质量和完整性也会影响放贷进度。如果借款人提供的材料不完整或者需要反复补充材料，这会延长银行的审核时间，从而导致放贷时间推迟。

总的来说，银行买房贷款的放贷时间是一个相对复杂的问题，受到多种因素的影响。借款人可以与银行保持密切沟通，了解贷款进度的具体情况，以便做好相应的准备。同时，提前规划好资金需求和贷款流程也有助于加快放贷速度。