卖房贷款通常在完成房屋过户后的一到三个月内到账。

详细解释如下：

当卖家和买家完成房屋交易，并成功办理过户手续后，银行会开始审查贷款申请。这一流程通常需要一段时间来确认买方的贷款资质、评估房产价值以及处理其他相关文件。审查通过后，银行会安排放款。

放款的时间取决于多个因素，包括银行的内部流程、贷款类型、当地市场政策等。一般来说，商业贷款的审批和放款速度相对较快，而公积金贷款由于涉及到公积金管理中心的审核，可能会慢一些。此外，不同银行之间的放款时间也可能存在差异。

在整个过程中，卖家应密切关注房屋交易的进展，及时与买家和银行沟通，确保所有手续和文件准备齐全。一旦贷款到账，银行会通知卖家和买家，确保双方都能及时了解资金动态。

需要注意的是，以上所述的到账时间仅为一般情况，实际情况可能因地区、银行政策、市场变化等因素而有所不同。因此，在卖房过程中，卖家应提前做好规划，了解相关政策和流程，以便在贷款到账方面做好充分准备。同时，与买家和银行的沟通也是确保顺利交易的关键。