1、房屋类型

房子合同网签时间与房屋类型有关，不同类型的房屋网签时间也会不同。如果您买的是一个新房，建设完毕，直接向开发商购买的话，那么你的房子网签时间很可能会在购房合同签署后的七天内完成。但是如果购买的是二手房或者是小产权房，那么需要办理相关证件、资料手续的时间会相对较长，网签时间也会相应推迟。

二手房是指已有居住人员的现有房屋，由于转让资产多种多样，所以二手房的网签时间一般比较稳定，通常需要在30天左右的时间内完成网签；小产权房指房子不具备使用权的“房屋”，其网签时间一般需要在一个月之内完成。

2、交易价格

房子合同网签时间与房屋交易价格存在相关性。房屋交易价格越高，涉及的手续、资料就会越复杂繁琐，需要花费更多的时间去办理，网签时间也就相对较长。而一些低价位、简单的房屋则通常网签时间相对较短。

正因如此，建议在买卖房屋时，最好提前敲定好交易价格，把所有相关手续资料都准备好，这样网签时间就会大大缩短。

3、政策法规

房子合同网签的时间还受到地区政策法规的影响。由于不同地区的政策法规不同，所以在不同地区的房子网签时间长度也可能会有所不同。

例如，近年来，为了应对房地产市场的波动，一些城市加强对房屋市场的监管，有些城市要求所有房子在网上签约后，还需要到当地的房管局审核备案，可能需要大约一个月左右的时间。如果您计划在这些城市购买房屋，就要做好网签时间相对较长的心理准备。

4、银行贷款

如果您打算通过银行贷款来购买房屋的话，那么房子合同网签时间会更加复杂。在确定网签时间后，需要申请银行贷款，等待银行批准贷款，还需要抵押、评估等环节，因此整个流程可能要两到三个月。特别是在一些敏感时期，银行贷款速度会减缓，网签时间也就会相应推迟。

为了避免这种情况的发生，建议在买房前提前计算好您的购房资金，尽量避免通过贷款购房这种方式，从而使您的购房网签时间尽可能缩短。