新房多久可以下房本因具体情况而异，但通常取得房本的时间在半年以内。

1. 一般情况下的下房本时间：新房的下房本时间会根据购房合同上的约定以及房屋交付的流程来决定。一般情况下，如果开发商的流程顺利，手续齐全，通常在房屋交付后的半年内，购房者就可以拿到房本。但具体时间可能会受到当地政策、房屋类型和产权办理流程等因素的影响。

2. 产权办理流程：新房的产权办理需要经过多个环节，包括开发商提交相关材料、银行抵押证件办理等流程。这些流程都需要一定的时间来完成。此外，购房者还需要配合开发商完成一些必要的签字手续。这些流程都会影响到购房者取得房本的时间。如果某一环节出现延迟或问题，下房本的时间也会相应延长。

3. 特殊情况下的时间变化：在一些特殊情况下，如房屋存在纠纷、开发商手续不全等，下房本的时间可能会超过半年甚至更久。因此，购房者在购买新房时，除了关注房价、地理位置等因素外，还需要了解开发商的信誉和房屋产权办理的相关情况。

总的来说，新房下房本的时间因多种因素而异。购房者可以在购房过程中咨询开发商或相关机构了解详细的办理流程和时间预估，以便合理安排自己的购房计划。同时，在购房后也要注意关注相关手续的办理进度，确保自己的权益得到保障。