棚户区改造确实能带来房产证，但实施过程中涉及多方面问题。首先，短期内办理房产证面临困难。政府考量的是，不能轻易确权大量房屋，以免对房地产市场造成冲击。其次，涉及税赋缴纳问题未定。负责棚户区改造的房地产企业往往在资金链不充裕时进行改造，因此无法承担改造后产生的部分税款。再次，改造后可能产生多套房产问题。政府如何收取这部分房产的税款，需要定高税价以适应时代发展，但这也让政府在确定税赋方面面临难题。