不动产权证多久能拿主要取决于多个因素，包括地区、购房类型以及流程进度等。一般来说，在材料齐全且流程顺利的情况下，可能在1至6个月之间拿到不动产权证书。

具体解释如下：

1. 地区差异：不同地区的办证流程与速度可能存在差异。例如，一些城市的办理流程更为快速，审批过程可能较为简短；而在某些地方，由于各种原因，如政策调整或行政效率等，办理时间可能会相对较长。

2. 购房类型的影响：购买新房和二手房的不动产权证办理时间有所不同。购买新建商品房，通常在房屋交付后的一定时间内，开发商会协助办理相关手续，此过程可能需要一段时间。而对于二手房交易，一旦完成过户手续，便可以开始办理不动产权证。

3. 流程进度和资料齐全性：办理不动产权证的流程包括提交申请、权属审核、制图确权等多个环节。如果提交的资料齐全且无误，流程进展顺利，那么拿到不动产权证的时间会相对较短。反之，如果资料不全或需要补充材料，都会延长办理时间。

总的来说，不动产权证的办理时间是一个综合多种因素的结果。购房者在购房前应咨询当地的不动产登记部门，了解具体的办理流程和所需时间，以便做好相应的准备和规划。同时，确保提交的资料齐全和真实，以加快办理进程。通过了解这些因素并提前准备，购房者可以更好地把握不动产权证的办理时间。