1、贷款解压的时间周期

对于二手房贷款解压，时间周期会因不同银行的审核流程而有所不同。一些银行可能比较快，只需要3-5个工作日，一些银行可能会花费更长时间，需要10个工作日或以上。

不过，有一些影响因素可能会导致贷款解压时间更长，例如：

1）房屋存在纠纷导致产权不清晰等问题；

2）银行审核人员繁忙，导致审核进程延迟；

3）申请人提交的资料不完整或不合格，需要重新提交资料。

2、如何尽快完成贷款解压

如果您想要尽快完成二手房贷款解压，建议以下几点：

1）提前了解您所选择银行的流程并准备必要的个人资料，例如身份证、社保、税单、工资单等资料；

2）与卖家协商好资产交割日期，以免时间过长导致贷款解压被拒绝；

3）确保资料齐全完整、审核通过，避免重新提交资料的时间浪费；

4）如有必要，可以在银行贷款专员的指导下优化申请材料，提高审核进程的速度。

3、如何避免二手房贷款解压的风险

在进行二手房贷款解压前，应该对房屋的真实性和合法性进行全面的调查和检验。

首先，需要核查房屋所有权的真实性和确权情况，并了解房屋是否存在争议。如果存在纠纷，可能会导致房屋交割时间的延迟，甚至会被拒绝。

其次，需要对房屋进行全面的检查，了解房屋现状和质量状况，以及是否存在结构性问题和隐患。

最后，需要核实卖家在银行的还款情况，以避免贷款抵押物被查封和扣押等风险。

4、需要注意的其他问题

在二手房贷款解压的过程中，还需要注意以下问题：

1）还款期限问题：对于长期贷款，可以考虑提前还款以尽快完成贷款解压；

2）担保人问题：如果贷款有担保人，需要确保担保人的资质和担保责任，以免发生风险；

3）利率问题：需要了解贷款的利率问题并进行评估，避免出现风险。