事实视实际状况而定。

每个房产商的施工进度各异，顺利情况下为7至15天，一般应能在一个月内完成。

若买卖双方尚未签署正式购房合同，仅是达成认购意向，且认购协议未详细规定购销细节，那么，这部分款项便可视为卖方不当所得，应该退回；

反之，若双方已签署购房合同并就此项意向金做出明确约定，此时若买方要求解除合约，需承担相应的违约责任，此部分款项将无法退还。

法律依据：

《商品房买卖合同司法解释全文》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。