房子居住年限的其年限取决于多种因素，包括房屋的质量、建筑方式、材料、地理位置、气候、维护状况等。一般来说，按照目前的建筑标准和材料质量，楼房的居住年限通常在50年至100年之间。

房子居住年限详解：

1. 房屋质量与建筑方式： 房子的居住年限首先取决于其质量和建筑方式。采用高质量建材和先进建筑技术的房屋，其使用寿命相对较长。

2. 材料的选择： 现代房屋建造多采用耐久性强、抗腐蚀、抗风雨的材料，如混凝土、钢筋等，这些材料大大提高了房屋的居住年限。

3. 地理位置与气候： 不同地区和气候条件对房屋的影响不同。一些地区由于气候恶劣，如风化、酸雨等，可能影响房屋的使用寿命。而一些保养得当的房屋，即使面临恶劣气候，也能延长使用寿命。

4. 维护与保养： 房屋的维护和保养状况直接影响其居住年限。定期维修、保养得当的房屋可以大大延长其使用寿命。

综上所述，房子的居住年限并非固定数值，而是受多种因素影响。在正常的维护和保养下，按照目前的建筑标准和材料质量，楼房的居住年限通常在50年至100年之间。但是，如果能够得到适当的保养和维修，居住年限可能会更长。因此，对于房屋所有者来说，保持房屋的良好状态是非常重要的。