公寓产权一般为40年至70年。产权具体时长由用地性质决定。

公寓产权的时长主要取决于该公寓所在地的土地使用权限。在中国的房地产市场中，公寓产权的时长一般分为以下几种情况：

1. 公寓位于住宅用地，产权年限通常为70年。这种公寓具有与普通住宅相同的产权时长，具有长期的居住功能和使用价值。

2. 公寓位于商业用地或商业综合用地，产权年限通常为40年至50年。这类公寓主要用于商业用途，如出租给个人或公司作为办公场所等。虽然产权年限较短，但由于其优越的地理位置和便利的使用功能，仍然具有很高的投资价值。

3. 特殊类型的公寓产权可能会根据具体情况有所不同。例如，一些特殊经济区的公寓产权可能会受到特定政策的影响，产权年限可能会有所调整。此外，一些豪华公寓或高端住宅项目可能会提供更长期的产权保障。

购买公寓时，购房者应关注产权年限这一重要指标，以确保自己的权益和投资价值。同时，了解当地的土地政策和相关法规也是非常重要的，以确保购买的公寓产权合法且具备长期投资价值。因此，在购买公寓前进行充分的调查和了解是非常必要的。