房贷下来后，一般次月开始还贷。

当房贷成功获批后，银行会向借款人提供贷款合同，在合同中会明确标注还款计划和还款日期。通常情况下，在贷款发放后的次月，借款人就需要开始按照合同约定的还款计划进行还款。例如，如果贷款是在5月批准的，那么从6月开始，借款人就需要按照合同规定偿还贷款。

关于房贷还款的详细解释如下：

1. 房贷放款意味着银行已经完成了贷款的审批和发放流程，借款人已经成功获得了贷款资金。因此，从贷款发放的那一刻起，借款人就有义务按照合同约定的利率和期限进行还款。

2. 银行在发放贷款时，会与借款人明确约定还款方式和还款周期。常见的还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，还款周期可能是每月、每季度或每年。借款人需要根据自己的选择，在约定的日期进行还款。

3. 为了确保顺利还款，借款人应在放款后尽快了解并熟悉自己的还款计划。这包括每月应还款金额、还款日期以及还款账户等信息。确保在还款日前账户内有足够的资金，避免逾期产生罚息和不良记录。

总之，房贷一旦批准并成功发放，次月借款人就要开始按照合同约定的还款计划和日期进行还款。请务必注意及时偿还贷款，避免产生不必要的利息和信用问题。如有任何疑问或变动，建议及时与银行沟通。