银行新房房贷一般1-3个月下款。

一般来说，银行新房房贷的下款时间因多种因素而异。以下是

一、提交贷款申请后的审核阶段

在银行提交新房房贷申请后，银行会进行一系列的审核流程，包括核实个人征信、收入状况以及房产信息等。这一阶段的审核通常需要一段时间，具体时间取决于银行的审核效率和申请人数。

二、抵押登记与合同签署

当贷款申请审核通过后，借款人需与银行签署正式的房贷合同，并办理相关的抵押登记手续。这个过程可能会受到房屋所在地的产权登记情况影响，因此也会影响下款时间。一般情况下，该过程大约需要半个月到一个月的时间。

三、贷款发放阶段

在完成合同签署和抵押登记后，银行会开始处理贷款的发放工作。这一环节通常需要一定的时间，因为银行需要确保所有流程的正确性和完整性。在贷款发放前，银行可能还会进行最后的审核，确保借款人符合贷款条件。一旦所有手续完成且审核通过，银行通常会在一周到一个月的时间内完成下款。但具体时间还受到其他因素的影响，如银行内部的资金情况、政策调整等。

总的来说，从提交新房房贷申请到最终下款，整个过程可能需要一到三个月的时间，甚至可能更长。因此，建议借款人在申请房贷前做好规划，提前了解银行的贷款流程和所需时间，以便做好相应的准备。