非深户在深圳买房需要满足以下条件：

1. 购房之日前需连续缴纳个人所得税或社保满五年。

在深圳购房的外地户口家庭需具备连续性缴纳个人所得税或社会保险记录，至少需要满足五年以上的条件。个人所得税或社保缴纳记录被视为非深户在深圳购房的重要参考依据。

2. 购房者年龄需满足要求。

购房者的年龄必须满18周岁。未成年人因其法律行为的限制，无法独立购房，只能将房产登记在父母名下。

3. 具有合法有效的身份证明和居住证明。

非深户需提供身份证明如身份证或其他有效身份证件。此外，还需要提供在深圳的居住证明，比如暂住证或居住登记证明。这是证明购房者在深圳有稳定居住场所的重要条件。

4. 房贷申请条件。

若购房者打算通过贷款购房，还需满足银行的贷款条件，包括良好的信用记录、稳定的收入来源以及足够的首付款等。对于贷款购买首套住房的非深户家庭，除上述条件外，还需具备提供两年以上的税务证明或者社会保险缴费记录的要求。这一要求体现了深圳房地产市场调控政策的稳定性与连续性。购房者在准备购买房产前应该充分了解相关政策和流程，以确保购房过程顺利进行。深圳作为一个热门城市，购房竞争相对激烈，因此购房前做足准备非常重要。