租房签半年和签1年有区别，主要区别如下：

1. 租期不同：签半年意味着租赁期限为半年，而签1年则意味着租赁期限为1年。

2. 租金不同：通常来说，租期越长，房东对租金的优惠会越多。因此，签1年的租金可能比签半年的租金更便宜。

3. 续租不同：如果租赁期限届满时需要续租，签半年合同的话，需要再次与房东协商并签订新的合同；而签1年合同的话，合同期限内可以提前与房东协商续租事宜，避免合同频繁变更带来的不便。

4. 归属不同：在租赁期限届满时，对于租赁物的归属可能会有所不同。在签订合同时，出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。

综上所述，租房签半年和签1年在租期、租金、续租和归属等方面都存在区别。