买房子的产权年限一般是永久的，但实际居住期限可能会受到多种因素的影响。

一般来说，购买商品房后，产权归属于购房者所有，理论上可以永久居住。产权期限可以视为无限期，意味着一旦购房完成，房屋的使用权基本上是可以长久持有的。这也是房地产市场常见的交易逻辑之一。

但实际操作中，需要考虑以下几个因素：

首先，不同地区的房产政策会对产权产生影响。不同地区可能会有不同的土地使用年限规定和相关政策变动，这些都会对房屋的产权产生直接影响。比如一些城市会在土地使用权到期后进行回收，或者在政策调整时对产权进行一定的限制和调整。

其次，房屋本身的质量和安全性也是一个不可忽视的因素。随着时间的推移，房屋可能会面临老化、维修等问题，这可能会影响到居住的安全性和舒适度。因此，购房者不仅要关注房屋的产权问题，还需要关注房屋的日常维护和保养。

最后，虽然理论上房产产权是永久的，但在实际情况中可能会涉及到一些法律问题，比如产权纠纷等。这就需要购房者在购买房产时充分了解相关法律规定，并尽可能选择信誉良好的开发商和可靠的交易方式。

总的来说，购买的房子理论上可以永久居住，但实际操作中需要考虑多种因素。购房者在购房过程中应充分了解相关政策法规，确保自己的权益得到保障。同时，也需要关注房屋的日常维护和保养问题，确保居住的安全性和舒适度。