住人集装箱房的价格在不同规格和类型间有所差异。例如，一个3*6m的普通规格集装箱房屋，价格通常在6000-7000元，折算下来每平方米约300-400元。折叠式或定制款式的集装箱房屋价格会有变动，比普通款稍高。如果选择租赁，价格相对便宜，大约6元一天，这种租赁方式适合短期使用。租赁时，供应商会要求收取一定押金。

住人集装箱房的使用寿命通常在10年左右，如果得到科学使用和妥善保护，甚至能使用更久。这类房屋的主体框架采用镀锌钢材，结构稳固，墙面使用双面0.25mm玻璃棉板，具备防火、耐用、防腐蚀、保温的特性，适合居住或办公。

然而，在恶劣环境或人为碰撞下，集装箱房屋可能出现掉漆、生锈等情况。为维护其外观和延长使用寿命，每1-2年进行一次专业维护，涂保护漆是必要的步骤。

综上所述，住人集装箱房的价格和使用寿命会受到多种因素影响，包括面积、材质等，购买前需明确自身需求。对于临时或短期使用场景，租赁方式是一个经济的选择。