一手楼盘房产证一般在房屋交付使用后的90个工作日内下来。

以下是

1. 初始登记。开发商在房屋交付后，需将购房合同和其他材料提交给当地的房地产登记机构进行初始登记。这一步骤是为了确认房屋的权利归属和基本情况。一旦完成登记，就意味着房屋的产权已经得到了法律保护。初始登记通常需要一定的时间来完成审核和归档工作。具体时间取决于当地房地产登记机构的效率和工作量。一旦初始登记完成，房产证就可以开始办理。在这个过程中，购房者需要耐心等待并配合开发商完成相关手续。如果购房者急需房产证，可以与开发商或相关部门沟通了解进度。如果发现延迟办理的情况，也可以积极寻求解决方案。在这个过程中可能需要缴纳一些费用，如契税等，这也是办理房产证过程中的一部分。至于缴纳的具体费用标准可以咨询当地的相关部门。同时也要注意关注政策变化，以确保顺利办理房产证。不同地区的具体规定可能会有所不同，因此在实际操作中还需要根据当地政策来确定办理流程和所需时间。

总的来说，一手楼盘房产证的办理时间取决于多个因素，包括开发商的效率、当地政策以及购房者提交材料的及时性等等。一般来说，房屋交付后的90个工作日内可以完成办理。但为了确保顺利办理，购房者还需要密切关注进度并配合相关部门完成相关手续。