1、房产证办理所需时间的影响因素

办理房产证的时间受多个因素影响，其中一个重要因素就是按揭情况。如果您的房产是按揭购买的，那么在还完全部按揭后，需要向银行申请解除抵押。这个过程需要银行审核以及涉及到土地局的手续，通常需要1-3个月的时间。因此，从还完按揭到真正拿到房产证，通常需要数月时间。

但需要注意的是，房产证办理时间还会受其他因素影响，如房产所在区域的不同、政策的变动、具体办理流程的复杂程度等。

2、如何加快房产证办理的进程

如果您想尽快办理房产证，可以采取以下措施：

1、加快银行解除抵押的审核进程。与贷款银行协商，争取缩短审核的时间，可根据不同情况来决定是否需要支付额外的手续费用加快审核进度。

2、了解具体的办理流程并主动联系相关部门。在确定需要提交哪些材料和具体的申请流程后，您可以主动联系土地局、房产中介等相关部门，催促办理进度。

3、拿到抵押证明是否代表房产证办理完成

银行解除抵押后，您可以获得银行出具的抵押证明。但需要注意的是，这并不意味着您已经获得了真正的房产证。房产证还需要进行后续的办理手续，如去土地局办理房产证、在房管部门进行备案等。这些手续通常需要1-2个月的时间。

4、办理房产证需要注意的事项

1、核对信息：在办理房产证时，务必核对房屋买卖合同、交税证明、收据等相关材料的信息。特别是房屋的户型、面积、楼层等信息，要与实际情况一致。

2、缴纳费用：在申请办理房产证时，可能需要缴纳不同的费用，其中包括土地使用权出让金、房屋所有权变更登记费、土地登记费等。根据当地的规定缴纳相关费用是办理房产证的必要条件。

3、并行办理：房产证办理的时间比较长，可以在办理过程中与其他相关手续一同完成，以节省时间，如物业交接、房屋过户等。