回迁房房本一般在一到三年内下来。

回迁房房本的办理时间主要取决于开发商的办事效率和相关手续的流程。

详细解释：

1. 开发商办理流程：一旦回迁房竣工验收后，开发商会办理相关的房产证初始登记手续。这个过程通常需要一定的时间，因为开发商需要整理相关文件，并提交给房地产主管部门。

2. 产权登记准备：在初始登记完成后，开发商会为回迁户准备产权登记所需的资料，比如测绘页、房产证等。一旦这些资料准备就绪，他们会通知回迁户办理相关手续。这也是一个相对较长的过程，具体的时间取决于开发商的工作效率。

3. 房屋产权办理：最后一步就是回迁户根据开发商的通知前往相关部门进行房屋产权的办理。通常情况下，在提交完整的资料后，房屋管理部门会在一周内为回迁户完成房产证的办理和发放工作。如果过程中遇到特殊原因或者问题，办理时间可能会延长。不过大多数情况下的流程时间一般在一年以内，具体时间还要看当地的政策和实际情况。一些地方的政策要求会稍微不同，但大体流程和时间跨度是相似的。因此，回迁房房主需要耐心等待并按照开发商或政府部门的通知进行办理。

请注意，以上所述仅为一般情况下的流程和时间，具体的时间长短可能会因地区差异和项目进度等因素而有所不同。如需获取更确切的信息，建议直接向当地的开发商或房地产部门咨询。