房贷一般可带多年，期限长短主要取决于贷款人的资信状况及所选的贷款类型等因素。具体贷款期限因银行政策及申请者条件而异，可以是几年到几十年不等。

详细解释如下：

1. 贷款类型与期限关系：房贷的期限取决于贷款类型。常见的房贷类型包括商业贷款、公积金贷款等。不同的贷款类型有不同的贷款期限规定。例如，公积金贷款的期限通常较长，可能会达到数十年。而商业贷款的期限则相对较短，通常在几年到几十年之间。

2. 资信状况的影响：贷款人的资信状况是决定贷款期限的重要因素之一。银行在考虑贷款申请时，会评估申请人的收入状况、信用记录等。资信状况良好的申请人可能获得更长的贷款期限。这是因为他们被视为风险较低的客户，更容易获得银行信任。因此他们可以申请更长时间的房贷期限来分摊还款压力。相反，资信状况较差的申请人可能会面临较短的贷款期限或更高的利率要求。

3.银行政策与地区差异：不同地区和不同银行之间的房贷政策可能存在差异。一些银行可能会提供较长的贷款期限选项以适应不同客户的需求。此外，市场环境和政策变化也可能影响贷款期限的规定。因此，具体的房贷期限需要根据所在地区和所选择的银行来确定。

总的来说，房贷的期限是一个复杂的问题，需要考虑多种因素。建议在申请房贷前，咨询多家银行的贷款专员，了解具体的政策和要求，以便选择最适合自己的贷款方案。同时保持良好的信用记录，有助于获得更优惠的贷款利率和更长的贷款期限。