1、合同规定交首付时间

在订立二手房买卖合同时，双方可以约定交首付的时间，并在合同中明确。根据合同的约定，买方应在规定的时间内交付首付款项，否则可能会承担违约责任。

一般来说，交首付的时间在签订合同后的5至30个自然日内，具体时间也会根据当地的房地产政策及合同条款而有所不同。买方应在约定时间内付清首付款项，以免对后续流程造成影响。

2、银行贷款的影响

如果买方需要通过贷款来支付首付款，那么时间可能会更长一些。银行贷款需要审核资质和估价，整个过程需要一定的时间。一般来说，该流程需要2周至1个月时间，可能会延长交首付的时间。

因此，在签订合同时，买方可以先和银行沟通好贷款的审核时间，再与卖方商定具体的首付款交付时间。

3、卖家同意延期

在合同规定的时间内无法支付首付款的情况下，买方可以提出延期交付申请，请求卖方同意。卖方同意后，双方可以在合同规定的时间之后再次确定首付款的交付时间。

但需要注意的是，如果买方反悔或违约，导致无法按时支付首付款，卖方有权根据合同约定采取违约处理，例如解除合同、要求追究违约责任等。

4、如何保障交付安全

在交付首付款时，建议买方通过银行转账的方式进行支付，避免使用现金等易丢失或照片容易被篡改的方式进行交款。

同时，双方可以在交付时制作书面的《首付款收据》，并由双方签字或盖章确认。这样有助于保障买卖双方的权益，减少纠纷的可能性。