1、合同签订后备案

在购房后，合同签订是不可避免的一步。合同签订后，需要进行备案，备案前需要准备好一系列的证明材料，如购房合同、购房发票或者购房发票复印件、被购买人和购房人的身份证明等文件。如果购房人和被购买人是夫妻关系，则需要提供结婚证明。

在备案材料准备齐全后，需要前往当地的房屋管理部门进行备案，备案时间根据不同的地区和管理部门而有所不同，大部分情况下备案需要5个工作日左右的时间。

2、房屋交付前备案

有些购房人会在房屋交付之前就进行备案。这种情况下，备案流程也和合同签订后备案大致相同，需要准备相同的材料，并前往当地的房屋管理部门进行备案。

在备案材料准备齐全后，需要前往相关管理部门进行办理，这种情况下备案时间一般较短，大概需要2-3个工作日的时间即可完成备案。

3、楼盘尚未取得预售许可证备案

有些开发商在销售房屋时没有取得预售许可证，所以不能进行备案。在这种情况下，买房后需要等待开发商取得预售许可证后再进行备案。在等待期间，如果购房人有紧急需求，可以和开发商协商签订临时房屋管理协议，并向相关部门进行备案。

4、对备案时间的影响

备案时间受到多种因素的影响，如政策法规、购房人准备材料的时间、管理部门的工作效率等。一般情况下，备案时间是无法确定的。

购房人可以在买房前就了解相关备案流程和材料，并咨询当地的房屋管理部门，以便提前做好准备。同时也要了解相关政策法规的变化情况，以便及时应对备案流程变化带来的影响。