房产证有效期：1、居住用地70年。2、工业用地50年。3、商业，旅游，娱乐用地40年。4、教育，科技，文化卫生，体育用地50年。5、综合或其他用地50年。

【法律依据】

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。