1、银行办理时间

按揭房还款后拿到房产证需要看银行的办理时间。通常情况下，银行按揭贷款还款完毕后，需要一定时间的内部审核和确认，这个时间通常在1个月至3个月之间。在确认完毕后，银行会将相关资料提交给不动产登记机构进行办理，还需要1个月至3个月的时间来办理房产证。

总之，银行办理时间是影响房产证领取时间的主要因素之一，具体时间还需要根据银行和不动产登记机构的实际工作效率而定。

2、房屋交付状态

按揭房还款后拿到房产证还需要看房屋的交付状态。如果新房已经交付并取得了预售许可证，则可以预期在银行审核结束后能够尽快办理房产证，这个时间一般在2-3个月之内。但是，如果是二手房，因为历史契约繁多，涉及的过户手续比较多，需要在资料审核后再等待约1个月至3个月的时间，然后才能办理房产证。

因此，房屋交付状态也是影响房产证取证时间的重要因素之一。

3、资料齐备程度

房产证办理的关键是提交的资料。如果房屋的所有权归属、地籍信息、毛坯图等资料齐全、无异议，则提交给银行和不动产登记机构的资料就会高度匹配，审核时间会比较快。反之，如果资料不齐不全，银行需要更长时间来与开发商和不动产登记机构进行沟通。

因此，资料齐备程度也是影响房产证取证时间的重要因素之一。

4、地区不同

不同的城市、不同的行政区，房产证领取的时间也会不同。有些城市和行政区有领证优先或者普通审批通道两种方式，优先通道的时间更短，可以加快取证速度。一些较为落后的地区或者地级市，房产证办理时间可能会比较长。

总之，地区也是影响房产证取证时间的一个重要因素。