房产证的问题现在都改了。 不管贷没贷款 房产证在你合同签订，贷款办好之后 一周就会给你房产证的， 如果加急的话就是多花200块钱， 2天就能拿到。

和你说的是不是一次性付款一点关系都没有的。 如果你贷款了 那在各家银行的系统里 会显示你这个房产证是贷款的。 就这么点区别。