房子的使用年限一般为70年。

在中国的土地上，对于房屋使用年限有明确规定。大部分城市的住宅用地使用权期限为70年。这意味着在此期限内，房屋所有者拥有土地的使用权，并在一定程度上决定了房屋的价值和可交易性。当房屋使用年限到期时，土地使用权需要续期，以确保房屋继续合法存在。

关于房子的使用年限，有几个要点值得注意。一是不同类型的房屋产权有不同的使用年限规定。例如，商业用地的使用年限通常为40年至50年不等。二是使用年限与土地用途有关。政府对不同类型的土地用途有明确的规划和管理规定，以保证土地资源的合理使用和房屋价值最大化。三是对于使用年限到期后如何处理的问题，按照相关规定进行续期申请，并缴纳土地出让金等费用，可以延长房屋的土地使用权期限。此外，房屋本身的质量和材料也会影响其实际使用寿命。因此，除了法定的使用年限外，房屋的实际使用寿命还受到建筑质量、维护保养等因素的影响。

总的来说，房子使用年限是70年，这一规定是基于土地用途和土地资源管理需要而设定的。对于购房者来说，了解房屋产权和使用年限是非常重要的，这关系到房屋的价值、交易性以及未来的续期问题。同时，购房者还需要关注房屋的质量和材料，以确保房屋的长期居住价值。到期后按照相关规定办理续期手续，是保持房屋合法存在的重要环节。