该商铺的出租方式如下：

根据安居客查询得知，银泰城商铺租金1.51万一个月起租期是36个月，这意味着商家需要一次性支付435.6万元作为租金，并在租期内每月支付1.51万元的租金。

这样的租金水平对于商家来说是一种较高的投资，需要商家仔细考虑自己的经营计划和资金状况。同时，36个月的租期相对较长，商家需要承担一定的经营风险，需要确保自己在租期内能够获得足够的收益来覆盖租金和其他成本。