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天津公积金贷款额度

发布时间:2025-02-01 07:54:44

住房公积金贷款额度如下:

1.个人基本公积金首次贷款,额度30万。如果有补充公积金,额度10万,个人公积金最高贷款40万。

2.夫妻以家庭为单位,贷款额度最高60万。如果双方都有补充公积金,最高80万。

注:签订合同并支付首付款后,如为纯公积金贷款,应到各区县验收网点办理。如果是组合贷款(商业公积金),可以直接在商业银行办理。此外,住房公积金贷款不得用于投机性购房。三套房全面停止,两套房首付不低于50%,贷款利率不低于同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

公积金贷款最长期限:

1买商品房、限价商品房、定向销售经济适用房公积金贷款期限最长30年。

2.购买私人住房公积金的贷款期限最长为20年。

3、确定贷款期限受借款人年龄的限制。该政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按女性55岁和男性60岁计算。国家另有规定的,退休年龄按其规定执行,但最高不得超过65岁。

公积金贷款利率:

1.贷款期限低于5年(含),年利率4.00%。贷款期限5年以上,年利率4.50%。

2、贷款期限在1年内(含1年)的,采用到期一次性还本付息法。贷款期限超过1年的,采用等额本息还款法或等额本金还款法。

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