1、缴纳公积金的时间

想要用公积金购房，首先需要缴纳公积金，而缴纳的时间也是至关重要的。按照规定，购房人需要在缴纳公积金满1年以上才有资格使用公积金进行购房，也就是说，必须缴纳满12个月公积金才能申请提取。此外，还要保证在缴纳最近6个月的公积金中没有欠缴或断缴的情况。

2、所购房产的使用性质

受限于各地政策，不同性质的房产使用公积金购买的限制也不同。对于普通自住房，大部分地方都是可以使用公积金购买的。但对于商业性质的房产，如商铺和写字楼等，购房者通常是不能使用公积金购买的。因此，在购买房产前，需要先了解该房产的使用性质，并确定是否可以使用公积金购买。

3、购房人的年龄限制

不同地区规定的购房人年龄限制也各不相同。以北京为例，购房人年龄限制为22-55岁，如果超出这个年龄范围，就不能使用公积金进行购房。因此，在选择购房时，需要先了解当地的政策规定，确定自己是否符合购房条件。

4、使用公积金购房的额度限制

使用公积金购房的额度限制也是需要注意的一点。不同地区对公积金贷款的额度限制也不尽相同，一般都是按照房产的面积和价格进行限制。在购房时，需要注意所购房产的价格和面积是否符合当地政策规定的公积金贷款额度限制。