1、房子按揭了多久能过户手续

房子按揭了多久能过户手续是一些购房者非常关心的问题，通常按揭了几年后才能过户呢？其实这个问题并没有一个确定的答案。因为房子按揭了多久能过户手续，要看双方协商，根据当地的政策和具体情况来决定。

一般来讲，购买房产的按揭贷款在5-10年的时间内可以转移，此期间的转移手续比较容易办理。但是，如果继续按揭的话，过户就比较麻烦了。因为在贷款还清之前，买卖双方很难有共同的意见，需要双方在法律和银行规定下进行协商，如同意继续按揭、转移抵押权等。

2、购房人与银行的关系

购房人在承担贷款后，需要跟银行建立起很良好的关系，持续按揭并按时偿还贷款，避免因为逾期还款、欠款等而降低个人信用评分。如果情况不妙，将会影响贷款的申请和房产的过户手续等等问题。所以，购房人需要认真履行还款义务，对于贷款申请和过户手续必须提早做好规划和准备。

3、房产与家庭搬迁

如果购房人在贷款还款期间需要搬迁，拥有了几套房产，却因为不同的购置时间段，还款周期不同而出现不同的按揭期。这种情况下需要更多双方协商，探讨房屋转移、过户、抵押等等。在经济和法律均允许的范围内，可以根据实际情况进行变通，寻找更为办法，有益于双方发展。

4、贷款和税费问题

房子按揭了多久能过户的问题，既关系到买卖双方的权益，又涉及到地方税费等等问题。所以，在买卖房产时，购房人需要注意选择贷款政策，认真履行税费缴纳的义务。涉及贷款、税费等问题需要认真了解政策法规，才能确保过户的快捷、顺利和合法。