按揭买房过户要多久

在中国的房地产市场，很多人选择按揭买房，然后再过户。但是，按揭买房的过户，在不同的城市、不同的银行、不同的房产交易流程下，需要的时间也是不同的。

1、按揭审核和过户所需时间

按揭买房一般分为两个部分，首先需要审核贷款，然后才能将房产过户。审核和过户的时间，通常取决于买家所选择的银行或贷款机构以及楼盘开发商和相关部门的批准速度。

大多数银行一般在5-10个工作日内能够完成按揭审核的过程。此时，房产的抵押手续也同时进行。如果没有出现问题，房产过户需要再等待10-15个工作日，也有可能需要更长时间，因为涉及到不同的贷款银行和房产管理部门的沟通、审批。

2、不同地区的过户时间

在中国不同省市的房产交易市场，房产过户所需时间也是不同的，一般来说二线城市的过户速度比一线城市要快，因为交易量相对较小。例如，广州市和上海市的房产过户通常需要4-7个工作日左右，北京市则需要15-20个工作日。

3、中介和律师在交易中所起的作用

大多数人在购买房屋时都会请中介或律师作为协助买卖的代理人。在按揭购房的过程中，中介和律师扮演的角色尤为重要，他们有时可以帮助顾客顺畅的完成所有的手续以及所有步骤。中介公司通常会为服务收取一定的佣金费用，此外，备案、产权交割等环节都需要中介的协助。

如果您没有中介和律师的帮助，那么在购买房屋的过程中您可能需要做更多的工作，比如了解不同流程的细节、取证和繁琐的法律程序等等。这些因素都会影响房屋交易的时间，因此，选择中介和律师来协助您的购房，是很值得考虑的选择。

4、总结

按揭购房的过程中，无论从银行审核到过户，还是地域、中介和律师方面来看，都需要经历一定的时间。针对每一个城市、银行、地域和中介公司的不同规定，我们需要耐心等待，不能急躁。在这个过程中，我们需要保持耐心，并且积极了解交易所需的过程和时间，以确保成功完成所有手续。