1、申请放款后多久到账？

北京公积金贷款是属于政府补贴性贷款，由此可以看出它的利率相比民间贷款会更低一些。但是，由于政府补贴和人数有限，导致北京公积金贷款的申请量比较大，相应的办理周期也就变得较长。在这方面，主要看申请人的资料齐全程度，如果资料齐全一般3个月左右就可以放款。如果因为各种原因造成资料不齐全等问题会导致放款时间延长。

2、哪些条件利于放款？

北京公积金贷款放款需要满足几个条件：

1.申请人名下必须有一套或以上已暂无按揭的自用房产（商业贷款除外）；

2.申请人名下不能有未结清的房屋公积金贷款；

3.申请人不能有严重不良信用记录；

4.申请人单位必须为北京市内合法登记机构（本人名下有合法的经营类营业执照）。

如果以上条件全部满足，申请人的公积金贷款可以在较短的时间内得到批准并放款。

3、公积金贷款封顶是什么意思？

公积金贷款封顶是指北京市规定，职工月缴存额最大不能超过工资8000元，所以公积金贷款限额也就固定在了80万。换句话说，如果申请人所购房产总价超过80万，则申请人需要有一定金额的首付款。同时，申请人在还款期限内，每个月的还款金额也会受到80万限制。

4、如何提高公积金贷款审批通过率？

想要提高公积金贷款审批通过率，可以从以下几个方面入手：

1.保持良好的信用记录，如果申请人名下有其他贷款，建议提早偿还，以免影响信用记录；

2.尽可能提供全面准确的贷款资料，填写《住房公积金贷款申请表》时需要注意字迹清晰，无遗漏填写，如有涂改应进行规范注明；

3.可以提前与银行进行联系，了解贷款需求，及时制定计划和准备资料，以提高审批通过率。