公共租赁房退房必须承租人身份证原件各2份、房租收条、保证金收据、租赁协议。退租步骤为申请办理退房→验房→还清水电费费等费用→物业管理处确定→退房(详尽步骤每一个住宅小区可能有差别，具体看住宅小区公示的退租步骤为标准)。

1、退租需要的材料，必须材料：承租人身份证原件2份、房租收条、保证金收据、租赁协议。退租步骤：流程步骤：申请办理退房→验房→还清水电费讯花费→物业管理处确定→退房(详尽步骤各住宅小区略微差别，具体看住宅小区公示的退租步骤为标准)退租注意事项(部分区域很有可能规定不一样)。

2、搬新家或搬家具出住宅小区开出门证须提供主申请者的.身份证扫描件，并不是主申请者的须提供主申请者及委托办理人身份证扫描件;到房管所中心领到退房申请表格。

3、将室内清洁做千净设施有破损的恢复好;防盗门钥匙务必如果正品的6把(装修钥匙以外)，假如锁匙参差不齐请拆换有6把主锁匙的防盗锁芯;邮箱锁匙2把，假如锁匙参差不齐请更换锁芯。

4、到水，电，气，有线电视营业网点健全报停注销办理手续：再从有关物业管理公司办公室申请办理验房办理手续.将水卡，电卡，门卡，锁匙(防撬门，邮箱)交给验房物业管理处.将3张解约通知单和水电费有线电视票据交给物业管理前台接待盖公章。礼拜天及节假日日不办理验房退房办理手续。

公共租赁房退房必须大半个月时长，由于退房必须递交申请、验房、申请办理退房办理手续等环节，学习的过程需要一定的时长来完成退房。公共租赁房退房步骤如下所示：

1、承租人翻空住宅，并向市租用中心明确提出退房申请办理。市租用中心5个工作日内联络承租人，明确验房时长。

2、市租用中心派专业人员与承租人在规定时间一同当场验房，彼此当场对水、电、液化气、太阳能等流量表的读值予以确认，并提交《退房交验单》，与此同时承租人将锁匙交还。

3、验房后3个工作日内，承租人持身份证、租赁协议、租用保证金收据，《退房交验单》，及其水、电、液化气、太阳能开水、有线数字电视、互联网、管理费用还清或注销明细(必须由承租人自主到有关部门办理)，到市租用中心申请办理退房办理手续。若有交租金的，与此同时必须按照规定补交租。

4、验房10个工作日内起，承租人不办理退房后续，房租依照贷款逾期测算，直到所有退房手续办理结束。

1、公租赁期限最多为5年，合同到期承租家中理应撤出住宅。

2、承租家中必须续约的，需在合同到期前3个月内提交申请，由产权单位会与有关单位核查，对符合条件的续期租赁协议。

3、承租家中不符承租标准暂时无法折迁承租住房，租赁协议期满给与2个月缓冲期，缓冲期内按类似地区类似房子销售市场房租扣除房租。缓冲期期满后承租家中仍不撤出承租住房，按房屋所有权企业要求标准的扣除房租，实际在租用合同中约定，不予撤出个人行为计入信用档案。