天津是一个非常繁华的地方，在这个地方购买房子一定要注意房子的未来发展情况，这样对于投资房子的人来讲也是有一定的好处的。现在天津的房子非常多，但是对于购买房子的新手来讲，不知道应该怎么去选择才能选择到好的房源。下面我们请了解下天津买房哪里有潜力？买房怎么选择位置？

天津买房哪里有潜力？

1、如果资金充足

天津的核心区域，中心地带像和平区、河东区、河西区等区域，人口集中、土地紧缺，商业、教育等各项目资源集中，这样的区域，寸十寸金，投资价值是最高，资金充足的情况下，投这些区域，无论短期投资还是长期投资，回报率也是相当可观的。

2、资金实力中上

海河教育园或者武清区，因为，未来全搬迁到这里的天津大学和南开大学，作为天津最好的两所高校围绕着他们会投入大量不计成本的配套，所以大开发商都不傻，周边的新盘都是一水的名企。

3、资金实力一般

环城四区（东丽区、津南区、西青区、北辰区）、经济开发区或新城区，人口少、土地供应量充足，有国家政策的扶持、地方政策扶持、随着交通、商业等各项设施的落地，人口呈上涨趋势，但发展始终是个长期的过程，这些区域的价值提升，也是持续而缓慢的，适合以小博大，长期投资。

买房怎么选择位置？

1、要考虑到上班的公司在什么位置，如果离得太远了上下班一定会特别的不方便。

2、父母住的位置，如果住的近一些，照顾父母就会方便一些，看望父母的频率自然也会更高。

3、要考虑到自己有多少的能力，可以在哪里买房子，包括首付和贷款等各方面。

4、市中心的交通购物等各方面都会比较优质一些，但是空气就会差一些，房价也会高一些。

5、如果是着急入住的就要考虑现房，如果不急的就可以考虑期房，这样的话地铁沿线也会是不错的选择。

6、千万要避开污染严重的地方，周围有工厂的房子不要买，对身体影响会很大的。