房产证贷款可贷的时间一般为1至30年不等。具体的贷款期限主要取决于以下几个方面：

一、贷款人的自身条件

包括年龄、职业、信用记录等。银行会综合考虑这些因素来确定贷款人的还款能力，从而决定贷款期限。例如，年龄较大或者信用记录不佳的借款人可能只能获得较短期限的贷款。此外，职业稳定性也是一个重要因素，职业稳定收入可靠的借款人更有可能获得长期贷款。

二、房产情况

房产证贷款期限还受到房产本身的影响。房产的价值、房龄、地理位置等因素都会被考虑。一般来说，房产价值越高，贷款期限可能越长。此外，较新的房产往往能获得更长期的贷款，因为它们的折旧风险较低。而房产所处的地理位置也会影响到其市场价值，进而影响贷款期限。

三、市场环境和政策规定

市场环境和政策规定也会对房产证贷款期限产生影响。例如，在经济环境不佳时，银行可能会收紧贷款政策，缩短贷款期限以降低风险。此外，政府的相关政策也可能对贷款期限有所规定或影响。

四、选择贷款类型

最后，不同类型的贷款其期限也可能有所不同。例如，有些抵押贷款可能提供较长的贷款期限，而其他类型的信用贷款则可能较短。因此，在选择贷款时，借款人需要根据自己的需求和条件选择合适的贷款类型和期限。

综上所述，房产证贷款的期限是一个综合多种因素的结果。借款人需要根据自身条件、房产情况、市场环境和政策规定来选择最合适的贷款期限。具体的贷款期限还需根据具体情况与贷款机构进行详细谈判和确定。