襄阳房子的价格之所以较高，主要受以下因素影响：

一、地理位置与经济发展

襄阳位于湖北省的重要位置，交通便利，是重要的经济、文化中心。随着近年来经济的快速发展，人们对于居住品质的要求也不断提高，对优质房源的需求加大，从而推高了房价。

二、城市化进程加快

随着城市化进程的加快，襄阳的城市规模不断扩大，基础设施建设不断完善，吸引了大量人口流入。人口的增加带来了更大的住房需求，而供给相对不足，导致房价上涨。

三、土地资源稀缺

襄阳地处长江中游平原，土地资源相对稀缺。随着城市的发展，可用于房地产开发的土地日益减少，土地供应紧张导致土地价格上涨，进而推高了房价。

四、政策因素

政府的相关政策也对襄阳房价产生影响。例如，政府对房地产市场的调控政策、贷款利率政策等都会直接影响购房成本和房屋价值。此外，政府对城市基础设施建设的投入也会对房价产生影响。这些政策的实施有助于保持房地产市场的稳定，但也可能导致房价在一定程度的上涨。

综上所述，襄阳房子的价格较高主要是由于其地理位置、经济发展、城市化进程、土地资源和政策因素等多方面原因共同作用的结果。随着襄阳的持续发展，这些因素可能会继续对房价产生影响。