1、贷款审批阶段

房子贷款银行要多久能放下来，首先要考虑的是贷款审批的时间。银行会对贷款人进行资格审核，以确定其是否有足够的还款能力和信用等级来偿还贷款。这个确立这个审核阶段的过程需要一定的时间，通常需要几个工作日或更长的时间。此外，如果申请人提交的文件不全或不符合银行要求，则需要更多的时间来审核申请。

轻松通过审批需要提前了解所需要的申请材料和贷款条件，并在申请时提供准确和完整的信息，以避免延误和不必要的麻烦。

2、贷款批准和放款阶段

贷款审批通过后，银行需要进一步处理贷款申请，包括批准贷款和放款。一般情况下，银行会发放贷款批准书并告知还款方式和利率等相关信息。同时，银行还需要核实所贷款项的使用情况。

放款过程需要时间，银行需要确保申请人的贷款使用情况合法有效，并且要考虑到其他相关因素。如果贷款申请人已经找到了房屋，银行会进行评估以确保房屋价值和申请金额相符。这个评估过程需要时间，通常需要几个工作日。

3、房屋购买和交割阶段

房子贷款银行要多久能放下来，还需要考虑到房屋购买和交割的时间。购房是一个复杂的过程，需要贷款人和卖家之间进行多次协商和交流。一旦确定了房屋的购买价格和贷款条件，需要签订合同并进行相关手续。

交割的时间通常是在交付房屋所有权证书之后。此过程需要律师、银行和卖家等多方协作，并需要完成很多法律手续。这个过程通常需要几个工作日或更长时间，具体时间取决于银行的流程和房屋购买和交割的具体条件。

4、提前和加快放款的方法

如果你希望尽快拿到房子贷款银行放款，有几种方法可以加快进程。

首先，提前准备所有资料和文件以避免银行审核延误。其次，在申请贷款时选择一个信誉良好且流程简便的银行会有助于加快放款进程。此外，在交割前支付或提前支付部分或全部首付款也有助于提高放款速度。

以上是银行放款的一般过程，申请人需要了解自己的具体情况并选择合适的方式加快放款的进程。在整个过程中，加强沟通，按时履行各项手续和义务，避免不必要的麻烦和延误。