1、按揭的房子需要多久才能过户？

按揭的房子过户需要时间，具体的时间取决于房产部门的工作效率、当前社会大环境等多种因素。一般来说，按揭房的过户时间在3个月左右，但具体的时间会因为各地方政府管理规定有所不同。

2、房产证和不动产登记证的关系

房产证和不动产登记证是不同的概念。房产证是国家所有制的不动产权证书，是购房人最终获得所有权的凭证，具有法律效力。而不动产登记证是解决国家不动产登记项下的权利证明问题的一个登记证明。在购买房产时，需要购房人获得房产证确权，之后才能够办理房屋过户等手续。

3、影响按揭房过户时间的因素有哪些？

影响按揭房过户时间的因素比较多，如：政策性的因素、房屋信息的准确性、购房合同的规范性、买卖双方个人因素等等。

政策性的因素包括了政策的执行情况和市场状况等对房屋交易有影响的情况。房屋信息的准确性是指房屋信息是否与实际情况一致，对应的证件是否齐全。购房合同的规范性体现了合同的条款是否符合法律法规，是否规范明确。买卖双方的个人因素包括了买卖双方的诚信度、沟通配合情况等，这些因素也会影响过户的时间。

4、如何快速完成按揭房过户手续？

为了快速完成按揭房过户手续，购房人应该要了解相关政策法规，掌握过户流程，并提前做好房屋信息的备案准备。具体来说：

要提前了解当地政策和规定，同时与房产交易中介多沟通，掌握过户的相关流程。

要认真对比及核对房屋信息，明确自己的所有权是否清晰、权力是否完备。

及时提交详细资料，例如按揭合同、购房合同、身份证明及房款缴纳证明等。

与银行负责人积极沟通，及时解决过户过程中出现的问题。