开发商新房开盘的流程主要分为以下几个步骤：

1开发商向政府审批预售证，拿到预售证进行公示；

2认筹蓄客，一般周期为七天；

3开发商把认筹的资料名单送到房地产交易中心进行审核资质；

4开盘摇号；

5选到房的认筹金直接转换为认购金，7天支付首付款（开发商自行调整），签约即可；